Responsable Comptabilité Investissement H/F
Activités Fonctionnelles -
Comptabilité / Gestion / Finance -
Comptabilité -
Responsable comptable

Rhône-Alpes,
Lyon
69006,
CDD
| 12
Poste ouvert aux CDD et à l'externe uniquement
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Missions principales



Assurer le suivi de la comptabilité générale et du pôle investissement.

Etre le référent comptable de la promotion et du technique.

Activités principales

1 / Animer l'équipe investissement et financière.

  • Fixer et contrôler les objectifs annuels, effectuer l'évaluation annuelle.
  • Former ses collaborateurs.
  • Coordonner l'organisation quotidienne du travail.

 

2 / Organiser et contrôler la comptabilité du pôle investissement :

2.1 Contrôler les circuits liés aux investissements du service  promotion et du service technique.

  • Contrôler et déverse les situations de travaux et des factures de la promotion, du service technique et des immobilisations de structure. Contrôle avec les actes notariés.
  • Préparer la chaine des règlements.
  • Suivre les RG et cautions bancaires.
  • Assurer le contrôle des sous-traitants.
  • Organiser et contrôler le suivi comptable du financement des opérations.
  • Suivre et contrôler les comptes de la comptabilité générale de la société liés à sa fonction. (Comptes de la classe 2, 3, 4, 6 ,7).

 

2.2 Arrêter les prix de revient définitifs des opérations de la promotion et du technique (dépenses/recettes/neuf-réhabilitations-remplacements de composants)

 

  • Valider avec les responsables de programme les provisions à comptabiliser au bilan.
  • Pointer et contrôler avec les responsables de programme les décomptes des opérations de la promotion et du service technique.
  • Valider les soldes de provisions sur opérations livrées à chaque clôture.
  • Organiser et gérer le suivi des reversements de TVA sur les opérations de promotion, et les déclarations fiscales associées.

 

2.3 Paramétrer et gérer le logiciel de comptabilité :

  • Attribuer les numéros d'opérations/phases et les créer dans le logiciel de comptabilité.
  • Suivre le fichier des numéros attribués sur Excel.

     2.4 Suivre les sinistres dommages ouvrages par dossier et clore les dossiers soldés.

     2.5 Suivre les ventes HLM, en bloc et autres

  • Actualiser mensuellement le tableau de suivi des ventes
  • Déterminer les plus-values comptables sur ventes
  • Calculer et comptabiliser les taxes liées.

 

3 / Gérer la fiscalité du pôle investissement :

 

  • Contrôler les TVA déductibles des opérations, la Lasm sur les travaux de moins de 2 ans, préparer la tva collectée et établir la déclaration mensuelle.
  • Etre en charge du lettrage des comptes de TVA dans le système comptable.
  • Organiser et gérer le suivi des reversements de TVA sur les opérations de promotion, et les déclarations fiscales associées.
  • Préparer et déclarer les honoraires payés annuellement dans la DADS2.
  • Etre le garant du classement des dossiers de la promotion par résidence.

 

4 / Mettre en place et faire évoluer les tableaux de bord de suivi mensuel/trimestriel de la promotion et du technique :

  • Tableau des livraisons prévisionnelles pluriannuel.
  • Organiser la centralisation et le classement des documents réglementaires et autres chiffres clés nécessaires à la mission du pôle.
  • Suivre et actualiser les dépenses qui impactent l'autofinancement de la société.
  • Actualiser le suivi des engagements budgétaires du service technique(investissements ou GE) dans le cadre du Plan Stratégique de Patrimoineet du budget annuel.

 

6 / Gérer les actifs immobilisés dans le logiciel Sage Patrimoine :

  • Renseigner et mettre à jour les investissements dans le logiciel Sage Patrimoine des opérations de la promotion et du service technique.
  • Mettre à jour les actifs dans le logiciel Sage Patrimoine suite aux ventes HLM ou en bloc
  • Contrôler les subventions et leurs affectations aux fiches d'immobilisations.
  • Préparer, contrôler et présenter au responsable de service les calculs d'amortissements et reprises de subventions pour le bilan et les budgets initiaux et révisés.
  • Préparer les amortissements et reprises de subventions pour le plan à 15 ans.
  • Mettre à jour les paramétrages dans le logiciel.
  • Gérer les interfaces entre le logiciel d'immobilisation et de financement, et la comptabilité.

 

7 / Travaux de clôture :

  • Elaborer le planning de clôture volet investissement.
  • Organiser et coordonnerle déploiement des travaux du pôle investissement(en interne au service et en externe avec les services promotion et technique).
  • Rendre compte de l'avancement des travaux au responsable de service.
  • Préparer les provisions à constituer au bilan (investissements, GE, TVA…).
  • Contrôler les pointages et lettrages des comptes de TVA et fournisseurs.
  • Etablir les états annexes aux états financiers liés à l'investissement locatif et accession.
  • Préparer les engagements hors bilan.
  • Participer à l'élaboration des budgets initiaux et révisés de la société et du plan prévisionnel sur 15 ans.
  • Participer aux travaux transverses qui impliquent le service comptabilité.
Tâches principales
Profil et compétences

Formation : Bac +4/5

Expérience professionnelle : 10 ans minimum dans la comptabilité. Issu d'un cabinet comptable serait une bonne formation.

Savoir : Maîtrise de Word et d'Excel. Connaissance impérative de Sage Patrimoine, Sage Financement. PIH est un plus. Connaissances fiscales

Savoir-faire : Rigueur, Respect des délais. Analyse et méthode. Management

Savoir-être : Travail en équipe, bon relationnel, rendre compte, polyvalence, initiative, organisation.

Votre interlocuteur en charge du recrutement : Marine LAGREZE
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