Gérant
-
Pilotage de l'activité exploitation -
Pilotage de l'activité exploitation -
Responsable d'activité exploitation

PACA,
Fréjus
83600,
CDI
Missions principales
Assurer la gestion du patrimoine de l'unité de gestion (UG) en déclinant au niveau de chaque résidence , les politiques du Groupe en matière de maintenance et sécurité, de gestion locative, de qualité de service dans le souci d'optimisation de la marge d'exploitation. 
Activités principales
- Organiser et réguler la charge de travail de son équipe 
- Réaliser les entretiens et participer à la revue de carrière de ses collaborateurs directs
- Réaliser avec la Direction des Ressources Humaines les entretiens de recrutement de ses collaborateurs directs et en assurer l'intégration
- Proposer et argumenter les sanctions (positives et négatives) et participer aux entretiens préalables à sanction 
- Mettre en oeuvre et contrôler les délégations budgétaires
- Connaître les fondamentaux du droit du travail

- S'assurer de la mise en place des plans de prévention sur son patrimoine et de leur diffusion
- Contrôler l'application du disposition sûreté
- Mettre en oeuvre les décisions du comité maîtrise des risques
- Proposer la programmation des travaux de mise en sécurité du patrimoine
- Représenter la société dans les CLSPD

- Etre responsable du taux de recouvrement de l'UG
- Piloter, pour cet objectif, une équipe pluridisciplinaire intégrant les CGL, les rédacteurs contentieux, les CESF et les RGH
- Contrôler les délais de relocation dans les meilleures conditions de Qualité de Service (cf engagements Qualibail)

- Mettre en oeuvre et contrôler les délégations budgétaires
- S'assurer du respect des délais de facturation et des délais de traitement annuel des charges
- Élaborer les budgets prévisionnels de charges récupérables et en assurer l'équilibre par un suivi régulier
- Optimiser l'utilisation de ses budgets d'entretien et de fonctionnement et proposer le budget de l'unité de gestion
- Etre responsable de la mise à jour de la base patrimoniale (notamment pour les charges) de l'unité de gestion 

- Assurer le suivi de la consommation des marchés en collaboration avec l'acheteur
- Veiller au déploiement et à la mise en place des contrats sur l'UG
- Valiser la résiliation des contrats
- Harmoniser et synthétiser les besoins en matière de prestations

- Participer aux réunions liées au projet
- Mettre en oeuvre et appliquer la communication vis-à-vis des élus, des partenaires et des résidents
- Etre l'interlocuteur sur le patrimoine pour les questions de sûreté et de sécurité

- Assurer la qualité de la relation locataires
- Gérer l'information et la concertation locataires
- Animer les conseils de résidents et les réunions avec les amicales de locataires
- Piloter les réunions et les projets conduits avec les locataires
- Garantir le traitement des réclamations techniques
- Proposer et s'assurer de la mise en oeuvre du plan local QS sur l'UG
- Veiller au déploiement et au respect des exigences du référentiel Qualibail

- Participer au conseil syndical, voire le présider
- Participer aux assemblées générales suivant les enjeux engageant la société
- Garantir le paiement des appels de fonds, leur analyse et une projection budgétaire
- S'assurer de la programmation opérationnelle des travaux en copropriétés
Tâches principales
1/ Manager l'équipe de son unité de gestion 

2/ Etre garant de la diffusion et de la bonne application des règles de sécurité / sûreté

3/ Etre responsable des résultats économiques dans les domaines du recouvrement et de la vacance 

4/ Optimiser son budget non-récupérable et récupérable 

5/ Etre garant de l'application du process achat dans la gestion de l'entretien des résidences 

6/ Participer au déroulement des projets patrimoniaux 

7/ Assurer la relation locataires et QS 

8/ Assurer la gestion des résidences en copropriétés et représenter la société dans le cadre de lots gérés en copropriétés 

Profil et compétences
Profil BAC+3/4 type droit, sciences éco, AEC, ICH, ESPI 
Expérience souhaité de 5-10 ans minimum
Votre interlocuteur en charge du recrutement : Loïc GEUFFROY
Retrouvez toute l'actualité du groupe

Nos dernières offres

Comptable charges - COURBEVOIE H/F
26.10.2020
1001 Vies Habitat | Métiers supports
Ile-de-France, COURBEVOIE
CDD
Responsable d'Agence H/F - Pantin
23.10.2020
1001 Vies Habitat | Management gestion immobilière
Ile-de-France, PANTIN
CDI
Chargé de Commercialisation - Poissy H/F
23.10.2020
1001 Vies Habitat | Gestion locative
Ile-de-France, Poissy
CDI

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies destinés à effectuer des mesures d’audience et optimiser vos préférences de consultation.
Pour en savoir plus ou pour paramétrer et/ou refuser l’installation de cookies, cliquez sur :
ou Personnaliser