Responsable de programmes
-
Développement du patrimoine -
Acquisition / vente -
Responsable de programmes acquisitions / ventes

Ile-de-France,
COURBEVOIE
92400,
CDI
Missions principales
Assure la conduite d'opérations d'acquisition et de vente en bloc pour l'ensemble des filiales de l'étude à la signature de l'acte authentique. 
Activités principales
- Mène la phase d'études des opportunités d'acquisition
- Assure la phase de proposition d'acquisition dans le respect des stratégies définies par le Groupe
- Assure le montage de l'opération dans ses composantes techniques, juridiques et financières
- Pilote le transfert de l'opération
- Analyse un portefeuille d'immeubles et contribue à l'activité de vente en bloc du Pôle
- Contribue au processus de sélection des immeubles en concertation avec les filiales du Groupe
- Estime la valeur de vente en bloc des biens identifiés et propose une stratégie de cession adaptée à chaque patrimoine
- Présente et appuie ses propositions auprès des instances de décisions des filiales
- Pilote les consultations de ventes en bloc- Assure 
Tâches principales
Mène la phase études des opportunités d'acquisition :
- visite et fait réaliser un diagnostic technique des actifs,
- sollicite la filiale sur l'intérêt de l'opération,
- mène les études tant d'un point de vue technique, juridique qu'administratif et financier
- réalise les simulations financières des opérations.

Assure la phase de proposition d'acquisition dans le respect des stratégies définies par le Groupe :
- garantit la cohérence globale du projet et optimise les études après consultation des partenaires internes et externes conformément aux politiques du Groupe
- élabore la proposition d'offre de prix de l'actif immobilier
- prépare et présente les dossiers au comité d'engagement
Assure le montage de l'opération dans ses composantes techniques, juridiques et financières :
- prépare la promesse de vente avec l'assistance des directions juridique et financière
- constitue les dossiers de financement et s'assure de leur instruction auprès des financeurs et des collectivités concernées
- effectue les demandes administratives en vue de l'obtention des autorisations nécessaires à la réalisation du projet
- prépare et présente le dossier au comité Achat
- prépare l'acte de vente avec l'assistance des directions juridiques et financière
- pilote les réunions "Equipe Projet" avec l'ensemble des directions concernées
- rédige les conventions APL et ville
- pilote le transfert de l'opération (livre l'immeuble à la gérance)
- organise le transfert de l'opération à la direction technique en charge des améliorations - veille au respect du planning
- participe aux réunions publiques,
- contrôle et vérifie le bon déroulement de l'application de la convention APL

Sélectionne les résidences mises en vente :
- contribue au processus de sélection des immeubles en concertation avec les filiales du Groupe
- estime la valeur de vente en bloc des biens identifiés et propose une stratégie de cession adaptée à chaque patrimoine
- présente et appuie ses propositions auprès des instances de décisions des filiales
- contribue à l'élaboration et à l'amélioration de la politique de vente en bloc
Pilote les consultations de ventes en bloc :
- constitue les dossiers de consultation (data-room, teasers, règlements)
- gère les relations avec les acquéreurs (interlocuteur dédié à tout échange et visite)
- réceptionne les offres et négocie les intérêts des filiales
- présente les offres aux filiales et propose une décision
- demande l'autorisation de vendre au préfet et suit l'estimation de France Domaine
- commande les études et diagnostics préalables à la vente jugés nécessaires
Assure le transfert de propriété :
- prépare les actes notariés avec les notaires et l'assistance des directions internes
- assure la passation des immeubles entre services de gestion et services techniques, jusqu'au transfert définitif

Planifie et assure le reporting :
- élabore et met à jour annuellement le plan de vente à 3 ans des filiales
- alimente les tableaux de bords de suivi de l'activité
- assure le reporting de l'activité auprès des filiales
Profil et compétences
Profil BAC +5 type ingénieur, architecte, master immobilier ou urbanisme 
Votre interlocuteur en charge du recrutement : Karen JOSEPH
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